首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准

企业在拆迁过程中的损失赔偿范围是怎样的

补偿标准 2020-09-18

【为您推荐】鄞州区律师 赫章县律师 洪洞县律师 香洲区律师 平武县律师 台山市律师 姑苏区律师

如今进行征地拆迁的,不仅仅是针对农村当中的居民了,有一些企业所在的地区可能也在征地拆迁的范围内。而对企业进行拆迁,涉及到的损失赔偿就与对农村居民的损失赔偿范围不同。那到底企业在拆迁过程中的损失赔偿范围是怎样的?我们一起在下文中进行了解吧。

1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人,补偿依据以证书或租赁合同为准。

3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。

4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算,安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。

5、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的,需要支付停工期间的工资和社保费;对于停止经营的,需要依据《劳动合同法》的有关规定,支付解除劳动合同的经济补偿金。

6、停产停业造成的订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明,以判决书的形式确定解约损失证明效力最高,被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议,否则拆迁人或征收人不予认可。

7、停产停产造成的预期利润损失补偿。被拆迁企业应当证明投资数额和近三年平均合理利润,以证明合理的投资收益回报,结合剩余经营期限,计算预期的利润损失。

8、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费,广告投入后尚未回收成本的损失,驻外机构停产期间的必须开支等等。

企业主要是进行生产经营的,在这方面就与普通的居民不同。因此,要是涉及到对企业进行拆迁的话,具体的损失赔偿范围,肯定就是与居民的损失赔偿范围不同。而企业在拆迁过程中,主要涉及到的损失是机器设备的损耗、停工的一些损失等等。

以上就是健康安全网网友分享的企业在拆迁过程中的损失赔偿范围是怎样的,仅供您参考使用。

版权声明

健康安全网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,具体请咨询相关专业人士。

健康安全网

健康安全资讯门户网站